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SERVICE事業内容[相続対策]

SERVICE

SERVICE INHERITANCE

ご家族状況、資産状況の把握、市場調査から相続診断を行い、
ご家族の未来がワクワクするベストプランを導きだします。

ワクワクする相続対策

相続対策の目的は、相続税の支払いに伴う資産半減の回避です。
まずは現状をご家族で共有し、話し合うことがスタートです。不動産の資産が大半を占める方々はご所有の不動産市場の調査(比較する)と不動産経営事業の見直しからです。相続対策のアンサーは必ず、ご家族とご所有不動産市場の中にあります。

対策プラン

  • 相続納税予定金額を試算し、納税方法、分割案の準備をする
  • 遺言書作成
  • 贈与、相続時精算課税制度、生命保険、学資保険
  • 養子縁組
  • 家族信託
  • 法人化(店舗・賃貸経営事業者)
  • 土地活用(売却)
  • 土地活用(債務控除)
  • 資産活用(不動産購入)
  • 資産変換

FLOW

STEP 1

相続診断

  • ヒアリングにより、お客様(ご家族)のご要望を把握し、現状分析、問題点の摘出、原因の共有と確認をしながら、必要な調査ポイントを明確化します。名寄せ帳、固定資産台帳等による土地調査、資産の評価、権利関係の確認、事業収入分析、予測納税額を算出(提携税理士)します。
STEP 2

資産の分析からご提案

  • 予測納税額を基に家族のご要望を交え、各種専門分野のマッチング会社と相続対策のベストプラン(納税資金の確保、遺言書作成、贈与、土地活用、資産変換等)を導き、ご提案します。
STEP 3

ご契約/プラン進捗管理

  • 弊社との業務委託契約後、税理士、司法書士、不動産仲介会社、建築会社、などの各種専門家との契約業務の立ち合い、プロジェクトの進捗管理を行います。

コンサルティング価格のご案内

現状分析/ご診断 > 改善プランのご提案(※ここまでは費用はいただきません) > プラン承諾/業務委託契約 > プラン進行/アフター監理

各種ご診断からご提案までは全て無料になっております。ご提案は弊社にとって宣伝広告です。
プランにご承諾を頂ければ、下記の費用を頂戴しております。お気軽にお問い合わせください。

専門士業のキャステイングが必要な場合

費用の10+消費税

税理士+司法書士の
キャステイングが50万円の場合

コンサルティング費用

5万円+税

工事請負工事が発生する場合

工事請負額費用
〜1,000万円5+消費税
〜5,000万円3+消費税
10,000万円〜2+消費税

古屋を解体し駐車場された
工事費用が500万円の場合

コンサルティング費用

25万円+税

ワクワクする賃貸管理

弊社のプラニングから新築、リノベーションさせていただいた賃貸建物に関しては管理させていただいております。

CONCEPT

入居者様に毎日、
ワクワクして暮らして頂く
提案ができる賃貸管理であること

サブリース賃貸建物
経営代行プラン

PLAN

  • オーナー様の入退去リフォーム負担0
  • オーナー様定期清掃費負担0
  • 滞納家賃保証
  • 家賃入出金管理
  • 経営代行費【家賃の8%

相続対策まとめ

様々な対策項目を組み合わせて、ご家族に適した対策プランを立案します。重要ポイントは対策時期、対策の順序、対策の組み合わせです。相続対策プランは一つといって同じプランはありません。土地オーナー様の数だけ、対策プランがあります。
なぜなら、資産状況、家族構成、考え方がまったく同じ人は存在しないからです。お知り合いの方がある対策でうまくいったからといって、必ずしも誰もがうまくいくとは限らないのです。

土地オーナー様の家族状況、
資産状況の把握(ヒアリング)、
市場調査から相続診断を行い
ご家族の未来のベストプランを
導きだします。